Baufinanzierung Tipps

Wer gegenwärtig den Erwerb einer Immobilie plant, der kann sich über historisch niedrige Hypothekenzinsen freuen. Die Zinsen liegen zur Zeit sogar noch niedriger als beim einstigen historischen Tiefstand im September 2005. Zum Beispiel sind Kredite mit fünfjähriger Laufzeit im Moment für weniger als drei Prozent erhältlich.

Euro-Krise aus Auslöser

Der EU-Staat Griechenland ist derzeit hoch verschuldet und löste Mitte dieses Jahres eine Krise auf dem europäischen Finanzmarkt aus. Das bliebt nicht ohne Effekt auf den deutschen Markt für Baufinanzierung. Baugeld ist im Moment so günstig zu bekommen, wie schon lange nicht mehr. Bausparer und Immobilienkäufer freuen sich über die niedrigen Zinsen, die sogar unter dem historischen Tiefstand von September 2005 liegen.

Darlehen mit langer Laufzeit besonders lohnenswert

Bereits fünfjährige Darlehen sind im Moment für weniger als 3,5 Prozent Zinsen zu haben. Bei Darlehen mit längerer Laufzeit sieht es noch besser aus. Wer ein Darlehen mit zehnjähriger Laufzeit wählt, kann derzeit mit Zinsen unter 3,5 Prozent rechnen. Für ein Darlehen zu derartigen Konditionen wird jedoch voraus gesetzt, dass der Kreditnehmer rund die Hälfte des Objektwertes eigenständig bezahlt.

Insgesamt ist bei rund 90 deutschen Banken zur Zeit ein zehnjähriges Darlehen für im Schnitt 3,72 Prozent zu haben. Damit ist sind Kredite von derartiger Laufzeitlänge so günstig wie noch nie zu haben.

Experten empfehlen Preisvergleich

vor dem Erwerb einer Immobilie oder dem Bau eines Hauses sollten verschiedene Angebote zur Baufinanzierung genauestens vergleichen werden. Zwischen den einzelnen Kreditinstituten bestehen trotz allgemein günstiger Konditionen noch immer stark Diskrepanzen.