Baufinanzierung Tipps

Hat man das richtige Grundstück gefunden, auf dem das neue Heim errichtet werden soll, stellen sich heute viele Bauherren die Frage: Fertighaus oder selber bauen? Vor rund 40 Jahren, als die ersten Fertighäuser auf den deutschen Markt kamen, hätte wohl so gut wie jeder für das selbstgebaute Haus gestimmt. Kein Wunder, die ersten Fertigteilhäuser waren, was die Qualität der Verarbeitung und der Materialien anging, im Gegensatz zu herkömmlichen Häusern einfach nicht konkurrenzfähig.

Doch in den letzten 20 Jahren hat sich das massiv verändert, die modernen Fertighäuser können es in punkto Qualität und Verarbeitung leicht mit auf altbewährte Weise gebauten Häusern aufnehmen.

Viel Geld sparen durch Fertighausbauweise

Die Vorteile des Fertigteilhauses sind unter anderem: die Genauigkeit und die Präzision mit der das Haus gebaut werden kann. Nachdem bereits feststeht, welche Teile verwendet werden und welche Teile wo aufgestellt und verbunden werden müssen, geht der Aufbau nicht nur sehr schnell vonstatten, sondern kann auch um einiges genauer und präziser über die Bühne gebracht werden. Die Finanzierungskosten können bei einem Fertighaus ebenfalls weitaus genauer kalkuliert werden als bei einem herkömmlichen Haus.

So steht der Preis für die Materialien beispielsweise schon fest und kann sich höchstens im Schadensfalle noch erhöhen. Bei einem Fertighaus lässt sich außerdem viel Geld bei den Lohnkosten sparen. Die Lohnkosten sind oft bei herkömmlich erbauten Häusern ein fast unberechenbarer Faktor, da niemand weiß, wie lange die Bauzeit wirklich dauern wird. Bei einem Fertighaus hingegen ist die Aufbauzeit sehr kurz, das äußere Fundament des Hauses steht oft schon in wenigen Tagen, außerdem sind die Aufbaukosten meist schon im Preis inbegriffen.

Günstige Versicherungen sowie Strom- und Gasanbieter auswählen

Weitere, wichtige Kostenfaktoren auf dem Weg zum Eigenheim sind natürlich die Wohngebäudeversicherung, sowie die Strom- und Gaskosten. Hier lohnt sich ein gründlicher und umfassender Vergleich auf jeden Fall, im Internet bieten Seiten wie verbrauchermax.de die Möglichkeit, kostenlos und unverbindlich sämtliche Anbieter in den Bereichen Versicherung, Strom und Gas aus der Region zu vergleichen. So kann man mittels Verbrauchermax schnell und einfach den preisgünstigsten Anbieter wählen. Hierbei sollte man jedoch darauf achten, einen Anbieter auszuwählen, der auch eine sogenannte Preisbindung anbietet, denn ansonsten kann es sein, dass kurz nach Vertragsschluß plötzlich die Preise saftig angehoben werden.

Sich nach Förderungen erkundigen

Eine weitere Möglichkeit, die Kosten für den Bau des neuen Hauses möglichst gering zu halten, sind staatliche oder kommunale Förderungen. Gerade für Familien mit Kindern gibt es eine große Zahl an Förderungen, die in Anspruch genommen werden können. So kann man sich einige tausend bis zehntausend Euro sparen und bald trotzdem stolzer Hausbesitzer sein.